|
- Перед заключением договора найма жилья обговорите с хозяином квартиры следующие вопросы:
- сумму ежемесячной платы за квартиру и дату расчетов. Постарайтесь взять с хозяина квартиры слово, что он не будет поднимать плату за жилье в течение определенного периода;
- за что еще Вам нужно будет платить (телефон, свет), коммунальные услуги обычно оплачивает хозяин квартиры;
- срок аренды квартиры, а также минимальный срок, за который Вас должны предупредить о выселении (от одного до трех месяцев);
- договоритесь с хозяином, чтобы он не появлялся в квартире в Ваше отсутствие и заблаговременно предупреждал Вас о своем визите;
- за какое повреждение квартиры и мебели Вы будете нести ответственность;
- попросите хозяина указать в договоре описание мебели, ковров и бытовой техники, находящихся в квартире;
- попросите хозяина, чтобы он указал в договоре, что сдает свою квартиру по согласию всех, кто в ней прописан. Тем самым Вы обезопасите себя от "внезапного" приезда кого-нибудь из постоянных жильцов этой квартиры.
- После того, как все основные вопросы найма жилья будут оговорены, изложите их в письменном виде на листе бумаги. Лучше всего когда договор найма жилья нотариально удостоверен. Однако за услуги нотариуса также нужно платить и стоят они недешево. Но даже если договор не будет удостоверен нотариально, суды все равно примут его к рассмотрению.
- Перед наймом жилья проверьте документы у хозяина квартиры. Убедитесь, что это его квартира. Для этого посмотрите в паспорте хозяина квартиры страницу с информацией о его регистрации. Либо попросите показать свидетельство о праве собственности на жилье.
|
